尊敬的戴总、钟总、范主任、周经理

 本人刘明，自2022年9月26日与东风广场交投公司签署主席台3.4.5号门面的租赁合同，用于小餐饮经营，合同约定租赁期为3年，其中公司承诺给我装修期加优惠一共免租6个月，也就是说从2023年3月26开始计算房租。下面以时间轴为序简单的描述整个流水过程。

一、首先是遇到进场装修期间无水、无电的问题，公司虽然装了电表，但是里面只有50元的预留电，水是根本就没有进场，我解决电的问题是花钱从隔壁万涛家借私人电使用，水就是花钱从金属回收公司讨水使用（出了300元烟钱）一直到10月中下旬公司才供电和供水。（进驻第一次受阻，自己也不懂行情，稀里糊涂的就开始了）

二、做门头，开始一来广场看现场就发现楼顶很多小孩子在上面玩耍，发现在楼上玩的孩子不停的往下扔水瓶、冰棍袋….纸巾等垃圾物，这个时候我们就按照门面装修的惯例开始做门头，立马遇到了公司保安的阻拦，后来通过与公司高层的多次沟通，由公司安排的专业设计公司设计完成后开始施工，这个过程就到了12月份，整整两个多月就这么耗完了，期间还一直遭遇工人文化宫的骚扰（贴条警告、恐吓阻止施工，说这里是他们管辖）、因为疫情的缘故，又不断遭遇食品药品监督局工商局的骚扰，期间被关停几次，一直持续到年底，

三、年底前第一次准备正式营业，此时人员齐备、同时两家合伙联系了抖音，结果在准备正式营业前的时候，遭遇门口摆灵堂，整个灵堂把门口堵了一个水泄不通，我们个人上去阻止，他们不听，放出话来，这里是公共场所，无奈，打电话给公司，这个时候公司哪怕让保安出来阻止一下，也不会这样，结果没有保安出面干涉，公司让我找城管，我联系城管、民政、街道和居委会都没有解决，最后是死者尸体硬生生的在门口摆了7天，做了7天的祷告，我们就只能眼睁睁的让全员休息停业7天，7天后就有核心员工离职（一是感觉我老板无能，被人欺负到这样也没有解决办法，二是周围突然大量传言，说这里是岳阳市以前杀人的刑场，我们的门面这里正是专门枪毙人的地方，不吉利）这样就导致因为人员流失而无法开始营业，导致第一次正式开业夭折，最后只能留一个亲戚员工帮忙守店，然后关门的同时再去组织人员，期间陆续停电也停过几次，原因不得而知，那个时候没有营业，也就忽略不说了。

四、我开始利用过年的缓冲期，紧锣密鼓的开始重新通过不同的渠道不停的招聘人员（厨师、服务员、洗碗工不是标准人才，没有标准的平台招聘，只能通过熟人去介绍等等，非常非常麻烦）2023年正月十二好不容易凑齐一批员工，大家熟悉后就开始备货，准备正月十五开始营业，结果再遭遇当头一棒，店铺遭遇停电，上午到店发现冰箱里面的货全部化冻，期间赶紧联系公司，公司说在抢修，心怀期望只能赶紧去花钱买了一台发电机，结果不够使用，最后好多货都坏了，问公司什么时候恢复，公司回复无期限停电，这个时候真的傻眼了，叫天天不灵，非常非常绝望，冰箱里面所有的货都彻底坏了，加上2022年准备第一次准备开业进的啤酒、调料、和饮料很多显示过期或快过期了，无法使用了，只能全部扔了，等待8天后再次解散团队，进入关店状态，此时已经损失惨重，后来在等待水电恢复的时候，已经过了招聘人员的黄金期，只能等夏天到来做夜宵，然后还是继续通过熟人、朋友和圈子介绍、招聘人手。

五、结果还没有开始准备做夏天的夜宵，又被当头一棒了，因为店门口的小学开始建新教学楼、修操场、把学校的整个大门做装修，移出来，切除我们门口的隔离绿化带等等，工程非常大，我们两家店就不用考虑营业了，因为整个大门口从下午3：00开始，一直持续到晚上转钟4：00，这个时候就是灰尘漫天飞舞，大型拉土车和挖掘机工作的轰鸣声，尤其是那些大型渣土车的声音直接被我们的墙壁回弹，说话都听不清，车一动，车身带起的灰尘和排气管吹起的灰尘真是铺天盖地，连人都站不住，更不谈营业了。这个一直持续到了十一月份。

六、其中十月份的时候，常主任和戴总约我谈过租金的事情， 那个时候我是已经非常困难，但是还是在凑钱准备租金，结果谈完租金的事情返回的路上，接到了公司的电话，问我当时搭建棚子花费了多少钱，我正在开车从公司返回家的路上，一边开车一边回复了公司，同时感觉很纳闷，这个时候问棚子搭建花费多少钱干嘛，我这个时候我的内心开始有点莫名的无助。

六、后来证实这种感觉是正确的，接到公司的通知和红头文件，要拆除棚子，接受验收检查，接到电话和红头文件的那一刻，已经彻底失望到奔溃，知道这个生意是完全没法做了，加上门口学校还在装修，生意自然是没法做了（因为做餐饮靠的是时间沉淀，不是一从而就的网红做法）后来陆续来了几拨搞拆迁的，各种量尺寸、做方案，简直是人心惶惶，没有一点安全感，2024年过完年不久就多次派人过来直接催促拆除棚子，先是我自己拆厨房，后来是拆围挡，都拆掉了，还是不行，最后是公司派人过来拆除，拆除的过程中，所有的装修灯、电、桌椅、装修和钢材、瓦片等等全部被毁坏了，就连下面的地板全部被毁坏了，因为拆的时候使用氧气切割法，用来切割烧断铁架子，烧的过程中产生大量的铁水、火花直接烧坏了所有的地板砖….也就是花巨资修建的棚子彻底摧毁，这个棚子是在公司主持、安排、设计、上会讨论后一致通过了修建的，拆完之后钢材全部拉走了，他们把一块钢板靠墙壁放着，忘记拉走了，也没有固定，结果风吹倒砸到了一个小孩子，别人找我赔偿，我最后还是陪小心，说尽好话，取得别人的谅解后赔偿了500元钱，这个都给公司有交代，这个时候我都还抱有一丝幻想，看看下半年能否做点腊鱼、腊肉，弥补损失，结果公司就给我停水了，从24年9约一直到现在也没有恢复供水，作为一个餐饮店，不给水等于给烟不给火，虽然期间我还是坚持向反映了几次，但是也只也没有任何解决，我看已经经营无望，也彻底失望了，所以后来贴封条的时候，公司要我彻底搬迁出去，我也答应了，我告诉公司，留一间房子给我做仓库，存放设备，因为这些设备尺寸都是按照广场房间大小来定做的，验收前要拆除设备和所有装修，自己请专业的公司过来3人，拆除花费所有厨房设备、桌椅等等足足花费了一个星期的时间，有的固定装修就直接报废了，因为罗总说要恢复到没有装修前的原始状态，连冰箱里面放置的饮料都要求搬走，以迎接房屋验收检查….从那个时候开始就一直关门落锁到现在…也就是说从我开始签署合同开始装修到现在，这里根本就没有达到可以正式营业的条件过，非常欢迎领导们亲临现场，现在你们可以现场看看，从室内设施到墙壁，全部是崭新的，连墙壁都是纯白色，看不出任何做过餐饮的痕迹，所以说这么多日子来，公司租赁给我的门面就不够达成一个成熟的可以做餐饮的环境，没有经过验收的房屋租赁给用户本身就是违规违法的行为。

我曾经是一名IT程序员，在百度工作多年，非常熟悉网络运营，结果自信满满的返乡创业， 被坑得体无完肤，我总计投资约147万余元，浪费了自己几年的时间，现在是人才两空、血本无归，以上是整个广场的羊哥美食店的简述，而我个人现在已经没有任何方案和退路，我恳请公司相关领导们给与一个完美解决的方案。拜托、叩谢

                                                                 刘明

                                                            2025年-04月-28日