尊敬的交投公司戴总 钟总 范主任 周领导

我是东风广场主席台3.4.5号门面租户羊哥美食店——刘明

本人经营的羊哥美食现在遇到了毁灭性的打击，具体原因为：

1.无法施工：进场期间水、电配套供应跟不上，影响到了后期开业时间的逾期（9.26签署合同，10月24日才通水、通电）

2.延误进度：装修期间工人文化宫阻挠施工、贴封条严重影响进度和心情

3.开业失败：施工完成后，开业前门口办丧事，直接导致店铺第一次毁灭性打击（办理丧事，导致不能如期开业，为此所拍摄短视频从文案编写费、做菜、拍摄、剪辑、食材、人工的花费1.2万元全部报废，更为重要的是由此疯传这里是岳阳曾今是刑场，也让我们从周边就近招聘的服务员都走了，不再愿意来上夜班，而且门面前没有任何路灯，漆黑一片，想想确实恐惧）

4.停电大损失：开业失败停业期间遭遇第一次大停电，冰柜里面的货物损失至少2万多元（后期开始了大大小小的多次停电，据估计，至少7次，其中两次大型发生，这个停电事情可以咨询当时负责值班的保安队长——易嗲）

5.疫情停业：经过开业前两次的重大打击，人也是一蹶不振，同时正值疫情高发期间，工商、药监局、社区居委会也是多次上门要求停业，至此我和隔壁的万涛店铺就直接关门停业。

6.停电大损失：经过春节期间的各种运作，厨师、服务员的招聘、备货、宣传短视频拍摄等等，一切准备就绪，打算正月15开业，结果继续遭遇更大的当头一棒，停电，而且催电三天后被告知是无期限停电，这时只能再次紧急遣散员工，而且这批货物损失比上次还严重，起码都是3万往上走，而且这次还损失了一批啤酒、饮料和调料。（因为都是2022年第一次准备开业进的货，一般这些货进来的时候都已经在各个环节储存了一段时间，到我们手中有的可能只有3个多月的保质期了）

7.建学校，毁灭性环境：供电还没有恢复的时候，门面前的青年路小学开始大型基建三步走，首先是拆旧教学楼，拖走所有的垃圾，再建新教学楼，再拖走之前准备建操场的位置堆放的泥土，再修操场，建围墙，再修门头，修路等等，从2023年正月18一直持续到2023年11月19日，我们的整个门就可以说是尘土飞扬、各种机械的轰鸣声连两人面对面站着听对方说话都费力（机器直线的轰鸣声加我们门面墙壁的回声），连我们门面顶上的那些椅子上每天都是一层红尘土，那个时候是完全不能做生意的。

8.拆雨棚，店铺核心：2023年9月份的到公司汇报情况的时候，在返回来的路上接到公司电话，咨询雨棚的造价，后面紧接着就通知要拆除雨棚，雨棚的重要性我就不一一赘叙了，经过这样的折腾，这个时候就已经没有再经营下去的人力、财力和信念了。后续就是各种拆，先拆北面的厨房，后拆围挡，最后是公司强拆顶棚，拆顶棚砸伤人，我还赔了别人800元，这个当时和周领导有沟通。

9.彻底拆完：雨棚外面的设备转移拆除一直到了2024年7月公司强拆屋面，强拆屋面后公司再通知验收需要强拆所有的室内装修、设备、桌椅板凳，此时我知道也无力抵抗，也不需要抵抗，配合公司领导，按照领导的安排免除我前面的租金，我就同意了拆迁，最后是在罗总的亲自监督下，最后连一个WIFI线都掐断了，店里完全看不到任何这里曾经有经营的痕迹。

以上是我按照时间顺序简单描述了羊哥美食在大环境经济不景气、周边商圈改造，营商环境的恶劣、突发公共事情，产业不完善等等情况所做的一个简单描述，这段时间我为这个店投资了147万投入（装修、设备、人力、还不包括各种隐形开支），进场充水费500元，至今卡里还有300多元，店里所有的厨具设备基本都是崭新的，因为一直就没有正式开门营业过。现在的结果是全部亏损净空，本人也已经没有任何支付能力。

具体减免请求：

1.我们合同后进场装修公司不能正常的提供水电，应该免除租金。

2.公司当初签合同答应了免除6个月的租金

3.根据国资委的公告，中高风险地区免除6个月房租，我们这里当时是中高风险地区，符合条件

4.之前给公司打报告，申请免除一部分租金，公司协商后给我免除了1个月的租金

5.以前进场不了解周边的行情，后来才发现融创的临街马路门面才30元一个平方，我们认为我们的租金虚高了

6.最后清场让我搬离广场的时候，公司管理层也是提出答应免除我剩余没有交的租金，让我搬出广场，我也遵照执行了，拆迁各种设备、燃气管道、蒸汽管道、水管道、电管道、厨具、不锈钢定制桌椅.....因为全部是不锈钢，所以花费也不少，总计花费了1.87万元，完全按照公司的要求，没有任何拖泥带水。

7.东风广场后门没有任何流通人口，完全需要靠网络营销，其次我们的这种传统餐饮业都属于前期种草，后期收获....现在因为各种因素导致我现金亏损了一百多万，而且人的精力和时间也都耗费尽了，对于现在的情况是无能为力。

结合以上情况，结合我的实际情况，我希望公司不再追究租金的事情，如果公司门面都恢复正常，我愿意继续合作，暂时先租赁一间门面，把我原来交付的租金和押金转移到新合同中，未来我将按照公司的要求履行租户的职责，按照缴费、创效，大家一起齐心协力为公司创造更高的效益。

我希望各位领导能带着温度考虑我的申请，希望提出的申请能得到领导和公司的帮扶与支持。

此致 敬礼

刘明

2025年8月4日星期一